1995〜2005年築, 専有面積67.04㎡〜87.04㎡の平均販売価格
大阪府
49.9万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
49.1万円/㎡
前年比+0.7%
セントラルパレス東豊中
大阪府豊中市東豊中町二丁目
/ 少路駅 徒歩10分
2000年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,977万円
51.6万円/㎡
2,173
3,376
4,578
5,781
AI査定結果
推定相場価格
3,977万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜4,578万円
43.8万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
セントラルパレス東豊中
3,980万円（51.7万円/㎡）/ 1階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は37.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 51.7万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 3,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 88.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 3,080万円 | 40.0万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 42.6万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 3,350万円 | 43.5万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 3,280万円 | 36.9万円 | 3階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 3,480万円 | 39.1万円 | 3階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,480万円 | 39.1万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 3,490万円 | 39.2万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 3,580万円 | 34.9万円 | 3階 | 102.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/24 | 3,690万円 | 41.5万円 | 3階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,680万円 | 35.8万円 | 3階 | 102.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 3,690万円 | 41.5万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 3,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 102.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 38.8万円 | 3階 | 102.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 2,680万円 | 30.1万円 | 1階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 2,680万円 | 30.1万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 2,880万円 | 32.4万円 | 1階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 2,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 88.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/21 | 3,280万円 | 36.9万円 | 1階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 4,080万円 | 39.7万円 | 3階 | 102.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 2,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 88.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/13 | 2,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 88.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/13 | 2,980万円 | 33.5万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/24 | 3,280万円 | 36.9万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | セントラルパレス東豊中 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅10分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン東豊中WEST弐番館 豊中市東豊中町一丁目 | 少路駅6分 | 4,290万円 | 52.0万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/20 | アルス新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅11分 | 4,180万円 | 53.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/27 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は豊中市の平均と比較して5.3%割高です。
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1977年築 / 8階建 / 155戸 / RC造